지난해 4월 경기도 시흥시 도로공사 현장에서 발생한 교량 구조물 붕괴사고와 관련해 시공을 맡은 SK에코플랜트와 계룡건설이 국토교통부로부터 영업정지 처분을 받았다.22일 업계에 따르면, 양사는 국토부로부터 토목건축공업 영업정지 6개월 처분을 받았다. 영업정지 기간은 오는 12월1일부터 내년 5월31일까지다.SK에코플랜트 측은 “당사의 시공 품질에 문제가 없었던 것이 확인됐다”며 “안전관리 의무도 충분히 이행했음을 법적 절차를 통해 소명할 예정”이라고 전했다.계룡건설도 공시를 통해 "집행정지 신청 및 행정처분 취소소송으로 대응할 예정"이라며 "집행정지 신청이 받아들여지면 본안 소송 판결 때까지 영업활동에 영향이 없고, 행정처분을 받기 전 도급계약을 체결했거나 인허가 등을 받아 착공한 건설공사는 계속 시공할 수 있다"고 밝혔다. 앞서 지난해 4월 경기 시흥시 월곶동 시화 MTV 서해안 우회도로 건설공사 중 교량의 거더(보)를 교각 상부에 올리는 과정에서 거더가 부러지면서 연쇄적으로 쓰러지는 사고가 일어나 근로자 1명이 숨지고 6명이 다쳤다. 시공은 SK에코플랜트와 계룡건설 컨소시엄이 맡았다.

※부동산 시장은 하루가 다르게 변합니다. 정책, 거래, 개발 소식이 쏟아지는 가운데, 이번 주 꼭 알아야 할 뉴스만 AI가 골라 드립니다. 은 한 주간의 주요 부동산 이슈를 5분 만에 훑어보는 압축 브리핑입니다.AI 에디터는 이번 주(10월 20일~22일 기준)에 한국 부동산 시장에서 주목받은 주요 이슈로 ▲국힘, 부동산정책 정상화 특위 구성 ▲전세시장의 ‘월세화’ 가속 우려 ▲李대통령 “투기수요 철저히 억제”를 꼽았습니다. 국힘, 부동산정책 정상화 특위 구성…위원장에 장동혁 대표국민의힘은 21일 이재명 정부의 ‘대책 없는 부동산 대책’에 대응하기 위한 부동산 정책 정상화 특별위원회를 구성했습니다. 국민의힘은 사안의 중대함 등을 고려해 장동혁 대표가 특위 위원장을 맡기로 했습니다. 부위원장은 김도읍 정책위의장이 맡고, 재선 이상 의원과 부동산 전문가들이 위원으로 참합니다. 위원에는 조은희·권영진·박수영·강민국·김은혜·조정훈 의원, 심교언 건국대 교수가 이름을 올렸습니다. 전세 시장의 ‘월세화’ 가속 우려 규제 위주의 시장 안정 대책이 나오면서 매매 시장뿐 아니라 임대시장에서도 파장이 나타나고 있습니다. 특히 전세물건이 줄고 월세 또는 보증부 월세로 전환되는 흐름이 보입니다. 한국부동산원 발표에 따르면 서울 아파트 평균 월세가 약 144만원으로 역대 최고 수준을 기록했습니다. 입주물량 감소 전망이 있으며, 규제지역 지정으로 투자형 주택이 축소될 가능성이 커졌다는 분석도 나오고 있습니다. 세입자 입장에서는 전세→월세 전환 가능성과 주거비 부담 증가라는 리스크가 부각되고 있습니다. 李대통령 “투기수요 철저히 억제…가용 정책수단 집중 투입”이재명 대통령은 21일 정부 부처에 “국민경제를 왜곡하는 투기 차단에 총력을 기울여 달라”고 말했다.이 대통령은 이날 서울 용산 대통령실에서 주재한 국무회의에서 “가용한 정책 수단을 집중 투입해 경고등이 켜진 비생산적 투기 수요를 철저히 억제해야 한다”며 이같이 주문했다.서울을 중심으로 주택 수요 압력이 거세지는 가운데 투기성 자금이 과도하게 부동산 시장으로 몰려드는 흐름이 이어진다면 집값 상승세가 걷잡을 수 없이 가팔라질 수 있는 만큼 강력한 대책이 필요한 시점이라는 메시지로 풀이된다.*이 기사는 AI를 활용해 작성했습니다.

삼성물산은 세계조경가협회(IFLA)가 주관하는 '2025 IFLA 아시아·태평양 지역 조경 어워즈'에서 주거 부문 최우수상과 본상을 받았다고 22일 밝혔다.1948년 창립한 IFLA는 80여개 회원국을 보유한 세계 조경가 대표 기관이다.본상 수상작인 부산 동래구 래미안 포레스티지는 단지 인근 자연유산 '금샘'과 금정산 '금정 8경'에서 착안한 시설물 및 테마공원을 조성해 주변 자연환경을 단지에 구현했다. 아울러 평소에는 건천이지만 비가 오면 생태연못으로 변하는 레인 가든을 만들어 다채로운 경관을 제공한다.삼성물산은 이번을 포함해 세계조경가협회상을 15차례 수상했다. 2023년에는 래미안갤러리의 외부 조경 공간인 '래미안 네이처갤러리'를 출품해 국내 건설사 최초로 대상을 받았다.김명석 삼성물산 주택사업본부장(부사장)은 "이번 수상으로 총 15회의 세계 조경가 협회상을 받게됐으며 이는 래미안 조경의 진가를 국제적으로 인정받은 결과"라며 "래미안 브랜드 파워와 주거의 품격을 한층 높여 입주민들에게 최고의 경험을 선사하도록 노력하겠다"고 말했다.

정부가 서울 전역과 경기 12개 지역을 규제지역 및 토지거래허가구역으로 지정하는 초강력 부동산 대책을 내놓자, 매매 시장이 급속히 얼어붙고 있다. 거래는 사실상 멈췄고, 대기 수요마저 관망세로 돌아섰다.반면 전·월세 시장에서는 공급이 줄며 '전세의 월세화' 현상이 심화될 조짐을 보이고 있다.정부가 서울을 포함한 수도권 집값 안정화를 위해 서울 전역과 경기 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구) 및 토지거래허가구역으로 지정했다. 이재명 출범 이후 6·27 대출 규제와 9·7주택공급 대책에 이어 세 번째 부동산 대책이다.서울 전역과 경기도 12개 지역이 조정대상지역과 투기과열지구, 토지거래허가구역 등 규제 지역으로 확대 지정됐다. 국토교통부와 기획재정부, 금융위원회 등 정부는 지난 15일 정부서울청사에서 '부동산 관계장관회의'를 열고, 이 같은 내용의 '주택시장 안정화 대책'을 발표했다.조정대상지역과 투기과열지구는 기존 강남·서초·송파·용산구 4개 자치구는 그대로 유지하고, 그 외 서울 21개 자치구와 경기도 12개 지역을 신규 지정한다. 이에 따라 서울은 전역이 조정대상지역과 투기과열지구로 묶인다.토지거래허가구역도 투기과열지구와 동일한 지역에 소재한 아파트 및 동일 단지 내 아파트가 1개 동 이상 포함된 연립·다세대주택을 대상으로 신규 지정한다. 신규로 지정된 토지거래허가구역 지정 효력은 10월 20일부터이다. 이날부터 토지거래허가구역 내 아파트 등을 거래하고자 할 때는 계약 체결 전 관할 관청에서 허가를 받아야 한다.규제 지역 전체를 토지거래허가구역으로 지정한 것은 초강력 수요 억제 대책을 내놓으면서 전세를 끼고 집을 사는 이른바 '갭투자'를 차단하겠다는 의도로 풀이된다. 토지거래허가구역으로 묶인 지역에서는 2년간 실거주 의무가 생기기 때문에 전세를 끼고 주택을 매매하는 갭투자가 원천 봉쇄되기 때문이다.특히 그간 대출 규제에서 제외됐던 1주택자의 전세대출도 총부채원리금상환비율(DSR)에 포함되면서 대출 한도가 축소된다. 1주택자가 수도권·규제지역에서 전세대출을 받으면 이자 상환액을 DSR 산정 시 포함한다. 금융당국은 연간 5만2000여 명이 규제 영향을 받게 될 것으로 추산하고 있다. 예를 들어 연 소득 5000만원 차주가 전세대출 2억원을 받으면 DSR 비율에 14%가량, 1억원 차주가 2억원을 받으면 7.4%가량 반영될 것으로 금융위는 판단하고 있다.정부가 대출 문턱을 높이고, 신규 입주 물량 감소 등이 겹치면서 ‘전세의 월세화’ 현상이 가속화될 것이란 전망이 나온다. 치솟은 전셋값을 감당하지 못한 세입자들이 월세나 보증부 월세로 이동하면서 주거비 부담이 커질 것이란 얘기다.실제 월세 상승세도 심상치 않다. 서울 아파트 평균 월세가 144만원을 웃돌며 역대 최고치를 찍었다. 한국부동산원에 따르면 지난달 서울 아파트 평균 월세(보증금 제외 표본 가구 월세 기준)는 144만3000원까지 상승했다. 올해 1월(134만3000원) 대비 7.4% 치솟았다.게다가 입주 물량도 급감할 것으로 예상된다. 부동산R114에 따르면 서울 아파트 입주 물량(임대 제외)은 내년 1만7687가구, 2027년 1만113가구, 2028년 8337가구로 매년 줄어들 전망이다.전문가들은 전세의 월세화 현상이 더욱 빨라질 수 있다고 내다봤다.김효선 NH농협은행 부동산 수석전문위원은 "서울 전역이 규제지역으로 묶이고, 입주 물량 감소까지 더해져 전·월세 물건이 빠른 속도로 감소할 것"이라며 "전세 시장이 축소되고, 내년부터 입주 물량이 감소할 것으로 전망되면서 전세 일부가 월세나 보증부 월세로 전환되고, 주거비 부담이 커질 것으로 예상된다"고 설명했다.

10·15 부동산 대책 발표 이후 당정이 보유세와 거래세 조정 방향을 두고 미묘한 온도차를 보이고 있다.22일 정치권에 따르면 김 실장은 10·15 대책 발표 당일 삼프로TV 인터뷰에서 "세제 문제도 고민해야 한다. 보유세가 낮은 건 분명한 사실이고, 부동산의 안정적 관리에서 세제가 빠질 수 없다"며 "취득·보유·양도세제 전반을 진지하게 검토해야 한다"고 말했다.김 실장은 증세를 검토하는 것인지 묻자 "보유세는 강화하고 거래는 원활히 하는 방향이 있을 것"이라며 "부동산 안정과 주거 복지를 위한 정책은 세제와 공급 모두를 포괄해야 한다"고 답했다.구 부총리 역시 지난 19일 미국에서 열린 기자간담회에서 "미국처럼 재산세를 1% 매긴다고 치면 집값이 50억원이면 1년에 5000만원씩 (보유세를) 내야하는데 연봉의 절반이 (세금으로) 나가면 안되지 않느냐"고 말했다.이어 "우리나라 부동산 시장은 보유 부담은 낮고 양도세 부담이 커서 거래가 막히는 '락인(lock-in) 효과'가 심각하다"며 "팔 때 (부담이) 가벼우면 시장에 매물도 나오고 (부동산 시장이) 활발하게 돌아갈 수가 있다"고 강조했다.10.·15 대책 발표 직후 대통령실과 정부 핵심 관계자가 이같은 발언을 내놓자 부동산 시장에서는 정부가 다음 수요 억제책으로 부동산 세제를 손볼 것이란 전망이 나왔다.다만 이에 대해 민주당 김병기 원내대표는 "공식 입장은 아직 없다"며 선을 그었고, 기재부도 구 부총리의 발언에 대해 "공식 입장이 아니다"라며 속도 조절에 나섰다.이같이 부동산 세제 개편을 두고 당정이 온도차를 보이는 가운데 전문가들은 세제 개편 방향에 신중을 기해야 한다고 강조한다. 과거 집값 급등기에도 다주택자 매물 출회 등을 위해 여러 차례 세제를 손봤지만, 되레 가격이 상승한 전례가 있기 때문이다.실제 과거 보유세와 거래세 인상 이후 오히려 매물이 줄고, 집값이 상승했다는 분석도 있다.한국조세재정연구원이 지난해 발표한 '공시가격 현실화가 주택시장에 미친 영향' 보고서에 따르면 공시가격 현실화율 제고를 통한 세 부담 증가는 주택가격 상승을 완화시키는데 기여하지 못하고, 오히려 주택 매매가격을 인상하는 효과가 있는 것으로 나타났다.공시가격은 보유세인 종합부동산세와 재산세 등 60개 분야의 세금을 매기는 기준으로 공시가격이 올라가면 보유세 부담이 증가한다. 보고서에 따르면 공시가격이 10% 상승하면 주택가격은 1~1.4% 인상되고, 전세가격은 1~1.3% 상승하는 것으로 추정됐다.거래세인 양도소득세 강화도 마찬가지다. 국토연구원의 '부동산시장 정책에 대한 시장 참여자 정책 대응 행태 분석 및 평가방안 연구'에 따르면 다주택자의 양도소득세율이 1% 증가하면 아파트 매매가격 변동률은 0.206% 증가했고, 아파트 매매 거래량 변동률은 6.879% 감소했다. 양도세 강화 이후 오히려 매물이 줄고, 집값이 올랐다는 의미다.국토연구원은 지난 2018년 1월부터 2022년 12월까지 수도권 71개 시군구 아파트 매매가격 자료를 분석해 이같은 결과를 내놨다.한국건설산업연구원 김성환 연구위원은 "과거 사례를 볼 때 거래세 강화와 매물 출회 증가, 주택가격 안정 간 관계가 명확하지 않은 만큼 세제 합리화의 방향 설정에 신중을 기해야 한다"고 강조했다.

현대건설은 사우디아라비아 주요 플랜트 기자재 공급사 7곳과 업무협약(MOU)을 체결하고 글로벌 파트너십을 강화했다고 21일 밝혔다.이번 협약은 20일부터 이틀간 서울 용산구 그랜드 하얏트 호텔에서 열린 ‘사우디 전략 협력사 파트너십 프로그램’의 일환으로 진행됐다. 행사에는 이한우 현대건설 대표이사를 비롯한 주요 경영진과 사우디 전략 협력사 경영진이 참석해 상호 협력 강화를 약속했다.현대건설이 이번에 협약을 체결한 기업은 ▲히타치에너지 KSA ▲플로우서브 알루사이드 ▲요코가와 사우디 ▲레다 해저드 컨트롤 ▲AVK SVM ▲페트라 ▲사우디 디젤 등 7개 사다. 모두 사우디 내 플랜트 분야에서 두각을 나타내는 핵심 기자재 공급사다.현대건설은 사우디 정부의 ‘비전 2030’과 아람코의 중장기 성장 프로젝트 ‘나맷’(Namaat) 프로그램 파트너사로서 다수의 대형 EPC(설계·조달·시공) 프로젝트를 수행하고 있다. 이번 협약은 향후 발주가 예상되는 대형 석유화학 플랜트 사업에서 안정적인 일감을 확보하고 현지화 전략을 강화하기 위한 차원이다.또한 현대건설은 협력사 경영진을 초청해 경영층 면담, 만찬 행사, 주요 시설 방문, K-문화 체험 등 다양한 프로그램을 마련했다.현대건설 관계자는 “이번 사우디 전략 협력사 파트너십 프로그램은 현대건설의 우수 협력사 제도인 ‘H-프라임 리더스’를 해외 기업으로까지 확대한 첫 번째 시도”라며 “향후 뛰어난 실적과 역량을 보유한 유력 기업과의 파트너십을 강화해 글로벌 리스크를 선제적으로 관리하는 한편 해외시장 공략을 보다 가속할 방침”이라고 밝혔다.현대건설은 1975년 해군기지 해상공사로 사우디아라비아에 처음 진출한 이래 반세기 동안 주베일 산업항, 내무성 본청, 카란 가스처리시설 등 170여 건에 이르는 주요 인프라와 랜드마크를 건설해 왔다. 특히 플랜트 분야에서는 2019년부터 마잔 오일처리시설, 자프라 유틸리티 및 부대시설, 아미랄 석유화학 플랜트 등 65억 달러에 이르는 메가 프로젝트를 아람코와 함께 수행해 독보적인 신뢰 관계를 이어가고 있다.

10·15 부동산 대책으로 과열된 수도권 주택 시장이 일시적으로 진정세를 보이고 있다.하지만 지난 3년간 이어진 건설경기 침체 여파로 내년부터 수도권 아파트 입주물량이 급감할 전망이다.21일 업계에 따르면 10·15 대책에 따라 서울 25개 자치구 전역과 경기 과천, 성남(분당·수정·중원), 광명, 수원(영통·장안·팔달), 안양(동안구), 용인(수지구), 의왕, 하남 등 12곳이 조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역으로 묶였다.토지거래허가구역에서는 전세를 끼고 집을 매수하는 '갭투자'가 불가능하다. 또 규제지역에서는 LTV(주택담보인정비율) 40%가 적용되면서 대출 한도가 줄어든다.정부는 서울 강남지역을 중심으로 한 집값 상승세가 한강변 등 인근 지역으로 번지기 시작하자 수도권 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하는 6·27 대책에 이어 또 한번의 강력한 수요 억제책을 내놨다.이에 따라 사실상 대출을 받아서 주택을 매입하기 어려운 환경이 되면서 당분간 거래량이 줄어드는 등 숨 고르기 장세가 이어질 전망이다.문제는 최근 3년간 이어진 건설경기 침체로 주택 인허가와 착공이 줄면서 내년부터 입주물량 감소가 본격화한다는 점이다.한국부동산원과 부동산R114가 공동 조사한 아파트 입주물량 자료에 따르면 2026년 서울 아파트 입주예정 물량은 2만8885가구다. 이는 최근 10년(2014~2023년) 평균 입주 물량인 3만5797가구보다 약 20% 감소한 물량이다.수도권 입주 물량이 줄어들면 전월세가 상승 압력이 커지고, 높아진 전월세값은 다시 매매가격을 밀어 올릴 수 있다.정부가 10·15 대책으로 집값 상승세를 잠시 진정시켰지만, 입주물량 감소에 따른 집값 불안 요인을 해소하기 위해서는 공급 확대가 뒷받침돼야 한다는 것이다.한국건설산업연구원 김성환 연구위원은 "주택공급 부족에 대한 불안이 여전히 상존하는 상황에서 구체적인 공급 일정과 실행 계획을 조기에 제시해 시장이 '기다릴 수 있는 신뢰'를 형성하는 것이 중요하다"며 "특히 수도권을 중심으로 한 실수요자 대상 공급 확대와 공공·민간의 신속한 사업 추진을 통한 공급 정상화에 대해 정부의 실행 의지와 정책 일관성을 시장에 명확히 보여줄 필요가 있다"고 밝혔다.한편, 정부도 10·15 대책 발표 이후 신속한 공급 확대에 대한 시그널을 연일 내보내고 있다.국토교통부는 지난 16일 이상경 제1차관 주재로 9·7 공급 대책 이행 점검 TF 첫 회의를 열었다. 이날 회의에서는 수도권 공공택지, 유휴부지 등 도심 공급, 민간 공급 여건 개선, 부동산 시장 거래질서 확립 및 수요 관리 등 5대 분야별 세부 과제의 추진 현황 전반을 점검했다.김용범 대통령실 정책실장은 지난 19일 자신의 페이스북에 올린 글에서 "'공급을 늘려야지 수요 억제만으로는 한계'라는 지적도 일리 있는 말씀"이라며 "하지만 지금의 시장은 공급만으로는 대응이 어려운 비상한 국면"이라고 밝혔다.이어 "6·27과 10·15 대책이 벌어준 시간 안에 시장 안정을 이끌 실질적 공급방안을 마련하겠다"며 "실수요자 여러분께서 느끼실 불편에 대해 다시 한번 깊이 양해를 구한다"고 덧붙였다.

이억원 금융위원장이 “현 부동산 대책에 공급대책을 더 충실히 해 시장의 안정을 도모하려 노력하겠다”고 밝혔다.이 위원장은 20일 국회에서 열린 정무위원회 금융위 국정감사에서 “부동산 대책의 마지막 수단은 보유세 강화냐”는 질의에 이같이 말했다.규제 일변도 정책으로 부동산 가격을 잡을 수 있냐는 질의에 “지금은 시장 상황에 따라 대책이 나온 것”이라고 설명했다. 그러면서 “처음 6·27 대책은 대출규제, 9·7 대책은 공급대책, 이번 10·15 대책은 거래규제 제한으로 토지거래허가구역 지정이 제일 크다”고 덧붙였다.이 위원장은 “부동산 정책이 아닌 철책”이라는 지적에 “지금 부동산 시장 과열 양상이 있기 때문에 이를 빨리 차단하는 게 궁극적으로 서민들의 주거사다리를 보장해주는 것”이라고 답했다.이어 “빨리 수요를 안정화하고 부동산 시장에 안정 기금을 만들고, 공급 대책도 당연히 추가돼야 한다”고 덧붙였다.

GS건설은 ‘메이플자이’가 2025년 제15회 대한민국 조경대상에서 국토교통부 장관상을 수상했다고 20일 밝혔다.대한민국 조경대상은 국토교통부와 환경조경발전재단이 공동 주최, 도시와 지역 사회에 쾌적한 생활환경을 제공하고, 삶의 질을 향상시키는 우수한 조경 공간을 발굴하기 위해 마련된 상이다.심사는 ▲1차 서류 심사 ▲2차 현장 평가 ▲3차 국민 참여 평가 총 3단계에 걸쳐 진행되며 국내 조경분야에서는 가장 큰 어워드로 평가된다.메이플자이는 재건축 이전부터 고객들의 추억으로 남아있는 단풍나무를 모티브로 ‘메이플 나무로 두 번째 봄을 연출한다’는 단지 경관 콘셉트를 바탕으로, 단지에 단풍나무를 이용한 차별화된 조경을 담아냈다. 이번 수상은 고객들의 단풍나무에 대한 추억을 담은 조경을 계획한 GS건설의 노력이 높은 평가를 받은 것으로 알려졌다.메이플자이는 서울시 서초구 잠원동에 GS건설이 공급한 총 3307세대의 대규모 단지다. 메이플자이는 단지 곳곳에 특색 있는 공간을 경험할 수 있도록 다양한 수경시설의 연출 등 리브랜딩 된 자이(Xi)의 조경을 선보인 단지다.GS건설 관계자는 “대한민국 조경대상에서 수상한 결과는 리브랜딩 이후 자이(Xi)가 새롭게 구축한 조경 디자인의 방향성과 실체에 대한 성과”라며 “앞으로도 ‘모든 순간이 차이가 되는 자이’라는 브랜드 슬로건 아래 자이(Xi) 고유의 철학과 기준을 담은 디자인을 지속적으로 선보일 것”이라고 밝혔다.한편, GS건설은 지난 9월 미국 IDEA 디자인 어워드 수상을 포함, 2025년 세계 3대 디자인 어워드를 모두 석권하며, 지난해 리브랜딩한 자이(Xi)의 디자인 경쟁력을 글로벌 무대에서 입증하기도 했다.이번 대한민국 조경대상에서 국토교통부 장관상을 수상하며 디자인뿐 아니라, 조경분야에서도 대외적으로 인정을 받게 됐다.

수도권 주택담보대출 한도 제한 등 규제로 주춤했던 주택시장이 지난 9월 다시 반등 흐름을 보였다.20일 직방이 국토교통부 실거래 공개 시스템상 데이터를 분석한 결과에 따르면 서울 아파트 신고가 거래 비중은 지난 6월 23%에서 8월 19%로 떨어졌으나 9월 24%로 반등했다.9월 서초구의 신고가 비중이 54%로 가장 높았으며 광진구(50%), 마포구(44%), 성동구(43%), 강남구(42%), 중구(41%), 강동구(37%) 등이 뒤를 이었다.반면 노원구(1%), 도봉·금천구(각 2%), 강북구(4%), 성북·관악구(각 6%) 등의 지역은 신고가 비중이 한 자릿수에 머물며 상승 확산 영향이 제한적이었다.경기도의 흐름도 서울과 유사하게 핵심 축을 중심으로 가격 상승이 전개되는 모습을 보였다.9월 과천시(57%), 성남 분당(43%)·중원(23%)·수정(21%)구, 하남시(11%)에서 두 자릿수 신고가 비중을 기록했다.직방은 "10·15 규제지역 조정은 이런 상승 압력이 확산하는 흐름에 대응한 조치"라고 해석했다.정부는 지난 15일 서울 25개 자치구와 경기 12개 지역을 투기과열지구·조정대상지역·토지거래허가구역으로 일괄 지정하는 것을 골자로 한 10·15 대책을 발표했다.경기에서 10·15 대책을 통해 규제지역으로 묶인 12곳의 경우 신고가 비중이 8월 11%에서 14%로 높아졌다.직방은 "단기적으로는 거래량이 일시적으로 조정을 받을 가능성이 있다"면서도 "자금 여력이 있는 수요층은 핵심 입지 중심으로 이동을 이어가고, 실수요층은 예산에 맞춘 대체 지역이나 중간 가격대 주택을 선택하는 흐름을 보일 전망"이라고 분석했다.